Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Agerhønevej 2, Henne Strand

Fritidshus · 270 m²

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 2.060 m², 9 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
9
Etager
1
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Grundareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 270 m².10.119.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.202.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden nov. 2025
706k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat5.202.695 kr.Markedet · 19922.771.010 kr.Markedet · 19931.127.520 kr.Markedet · 19942.425.680 kr.Markedet · 19952.639.520 kr.Markedet · 19962.185.380 kr.Markedet · 19972.780.460 kr.Markedet · 19982.139.750 kr.Markedet · 19993.394.980 kr.Markedet · 20002.227.500 kr.Markedet · 20011.944.540 kr.Markedet · 20022.036.070 kr.Markedet · 20033.053.700 kr.Markedet · 20043.765.960 kr.Markedet · 20054.805.190 kr.Markedet · 20066.253.740 kr.Markedet · 20074.377.780 kr.Markedet · 20085.965.650 kr.Markedet · 20094.713.390 kr.Markedet · 20104.608.090 kr.Markedet · 20115.785.830 kr.Markedet · 20124.751.460 kr.Markedet · 20131.495.530 kr.Markedet · 20144.940.730 kr.Markedet · 20155.413.500 kr.Markedet · 20164.399.110 kr.Markedet · 20175.816.070 kr.Markedet · 20186.424.650 kr.Markedet · 20196.169.770 kr.Markedet · 20206.086.070 kr.Markedet · 20216.879.870 kr.Markedet · 20228.500.410 kr.Markedet · 20237.074.540 kr.Markedet · 20249.018.540 kr.Markedet · 20258.310.330 kr.Markedet · 202611.088.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1980majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 11A, Henne Strand
6854 Henne		243 m²1,3 km24-08-20251.950.000 kr.8.025 kr./m²
Gyldenrisvej 16, Henne Strand
6854 Henne		210 m²1,1 km16-07-20254.700.000 kr.22.381 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand
6854 Henne		180 m²445 m09-02-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand
6854 Henne		173 m²554 m18-12-20255.295.000 kr.30.607 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand
6854 Henne		160 m²191 m20-03-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand
6854 Henne		159 m²527 m09-03-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand
6854 Henne		150 m²293 m26-08-20246.800.000 kr.45.333 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand
6854 Henne		159 m²571 m25-06-20255.350.000 kr.33.648 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand
6854 Henne		181 m²1,2 km29-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand
6854 Henne		154 m²936 m15-04-20268.100.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden