Arvevej 14, Henne Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 103 m².3.860.440 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.790.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.737.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.737.750 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	123 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	518 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	254 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	300 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	782 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,0 km	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Lyngbovej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,0 km	08-10-2023	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	911 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Hjelmevej 134, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	102 m	15-11-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	887 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu