Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tulipanvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.365 kr/m².2.547.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanvej gns: 14.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden dec. 2025
501k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.439.957 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993832.884 kr.Markedet · 1994738.816 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996647.712 kr.Markedet · 1997966.732 kr.Markedet · 1998886.236 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000915.564 kr.Markedet · 20011.092.312 kr.Markedet · 20021.185.600 kr.Markedet · 2003969.228 kr.Markedet · 20041.140.204 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 2006736.788 kr.Markedet · 20071.704.456 kr.Markedet · 20081.515.228 kr.Markedet · 20091.412.112 kr.Markedet · 20101.286.220 kr.Markedet · 20111.499.940 kr.Markedet · 20121.660.308 kr.Markedet · 20131.511.484 kr.Markedet · 20141.605.864 kr.Markedet · 20151.655.784 kr.Markedet · 20161.324.596 kr.Markedet · 20171.963.884 kr.Markedet · 20181.864.356 kr.Markedet · 20191.584.336 kr.Markedet · 20201.991.496 kr.Markedet · 20211.992.900 kr.Markedet · 20222.211.768 kr.Markedet · 20232.350.140 kr.Markedet · 20242.486.952 kr.Markedet · 20252.191.488 kr.Markedet · 20261.611.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²66 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²114 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²159 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²456 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²356 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²492 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²496 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²462 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²364 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²112 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden