Hørsholm Park 11, 4. mf

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 10355 m²
Bebygget areal: 2071 m²
Erhvervsareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.703 kr/m².2.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholm gns: 32.536 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.603 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.233.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholm Park 11, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	0 m	19-08-2025	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Hørsholm Park 10, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	18 m	20-09-2024	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Hørsholm Park 13, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	37 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Hørsholm Park 13, 1. mf 2970 Hørsholm	69 m²	37 m	16-02-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Hørsholm Park 5, 3. mf 2970 Hørsholm	69 m²	49 m	10-02-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Hørsholm Park 5, 4. mf. 2970 Hørsholm	69 m²	49 m	24-01-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Hørsholm Park 9, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	66 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Hørsholm Park 15, 4. mf 2970 Hørsholm	69 m²	74 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Hørsholm Park 2, 1. mf. 2970 Hørsholm	69 m²	88 m	28-04-2026	2.035.000 kr.	29.493 kr./m²
Hørsholm Park 16, 2. mf 2970 Hørsholm	69 m²	91 m	07-10-2024	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu