Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Harløsevej 188

Villa · 257 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.486 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2486 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.350 kr/m².4.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.267.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden mar. 2026
1,3M3,4M5,5M7,7M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.850.000 kr.I dag · vores estimat7.267.012 kr.Markedet · 19921.259.557 kr.Markedet · 19931.554.079 kr.Markedet · 19941.543.028 kr.Markedet · 19951.875.586 kr.Markedet · 19961.779.725 kr.Markedet · 19972.059.341 kr.Markedet · 19982.330.476 kr.Markedet · 19992.855.527 kr.Markedet · 20002.796.160 kr.Markedet · 20013.241.027 kr.Markedet · 20023.512.419 kr.Markedet · 20033.111.499 kr.Markedet · 20043.409.876 kr.Markedet · 20054.320.427 kr.Markedet · 20065.968.568 kr.Markedet · 20075.794.065 kr.Markedet · 20084.904.331 kr.Markedet · 20094.405.751 kr.Markedet · 20104.268.513 kr.Markedet · 20114.497.500 kr.Markedet · 20123.995.322 kr.Markedet · 20134.207.090 kr.Markedet · 20143.848.061 kr.Markedet · 20154.189.871 kr.Markedet · 20165.086.030 kr.Markedet · 20175.392.374 kr.Markedet · 20185.645.776 kr.Markedet · 20195.350.997 kr.Markedet · 20206.520.861 kr.Markedet · 20217.061.075 kr.Markedet · 20227.890.414 kr.Markedet · 20237.675.048 kr.Markedet · 20247.168.501 kr.Markedet · 20258.520.578 kr.Markedet · 20268.880.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.267.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harløsevej 115
3400 Hillerød		231 m²902 m15-05-20264.995.000 kr.21.623 kr./m²
Harløsevej 280
3400 Hillerød		187 m²2,1 km26-05-20266.900.000 kr.36.898 kr./m²
Harløsevej 280
3400 Hillerød		187 m²2,1 km02-02-20244.500.000 kr.24.064 kr./m²
Harløsevej 230
3400 Hillerød		135 m²996 m08-06-20263.125.000 kr.23.148 kr./m²
Harløsevej 260B
3400 Hillerød		164 m²2,0 km01-12-20233.300.000 kr.20.122 kr./m²
Nordhøjvej 3
3400 Hillerød		252 m²467 m11-09-20256.550.000 kr.25.992 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²2,1 km14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Triumfbuen 13
3400 Hillerød		234 m²2,1 km09-01-20258.400.000 kr.35.897 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²2,1 km21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Vænget 16, Harløse
3400 Hillerød		175 m²583 m14-11-20243.175.000 kr.18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden