Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 18B, 3.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3465 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.638 kr/m².7.481.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.125.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden feb. 2026
2,8M4,7M6,6M8,5M10,4M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202628. feb. 202610.450.000 kr.I dag · vores estimat8.125.361 kr.Markedet · 20052.765.179 kr.Markedet · 20134.004.063 kr.Markedet · 20143.714.809 kr.Markedet · 20153.313.617 kr.Markedet · 20176.129.818 kr.Markedet · 20189.525.982 kr.Markedet · 20194.734.570 kr.Markedet · 20205.889.258 kr.Markedet · 20216.652.454 kr.Markedet · 20226.080.639 kr.Markedet · 20237.054.519 kr.Markedet · 20246.713.952 kr.Markedet · 20258.123.653 kr.Markedet · 202610.313.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²0 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²16 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²0 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²24 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²24 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²29 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K		80 m²29 m28-01-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv
1255 København K		117 m²24 m02-11-20249.500.000 kr.81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv
1255 København K		117 m²24 m02-05-20246.995.000 kr.59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. th
1255 København K		118 m²24 m14-02-20247.780.000 kr.65.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden