Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 3A, 2.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.162 kr/m².7.028.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.041 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.632.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden nov. 2025
496k3,0M5,5M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat7.632.254 kr.Markedet · 1992661.632 kr.Markedet · 1993650.112 kr.Markedet · 1994496.384 kr.Markedet · 1995737.152 kr.Markedet · 1996673.792 kr.Markedet · 1997769.408 kr.Markedet · 1998967.168 kr.Markedet · 19991.211.136 kr.Markedet · 20001.560.704 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20022.716.288 kr.Markedet · 20032.132.352 kr.Markedet · 20042.145.920 kr.Markedet · 20053.014.272 kr.Markedet · 20063.768.832 kr.Markedet · 20073.459.968 kr.Markedet · 20083.132.288 kr.Markedet · 20092.497.536 kr.Markedet · 20102.983.936 kr.Markedet · 20113.057.920 kr.Markedet · 20122.887.552 kr.Markedet · 20133.098.368 kr.Markedet · 20143.316.352 kr.Markedet · 20153.799.168 kr.Markedet · 20164.154.496 kr.Markedet · 20174.642.944 kr.Markedet · 20185.408.768 kr.Markedet · 20195.292.288 kr.Markedet · 20205.577.600 kr.Markedet · 20216.593.920 kr.Markedet · 20227.341.824 kr.Markedet · 20236.325.632 kr.Markedet · 20246.830.720 kr.Markedet · 20258.107.904 kr.Markedet · 20269.778.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.632.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 3A, 1.
2200 København N		128 m²0 m12-07-20256.999.000 kr.54.680 kr./m²
Dagmarsgade 3, 4. tv
2200 København N		72 m²14 m28-06-20267.505.000 kr.104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²234 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²175 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Holtegade 10, 5. tv
2200 København N		129 m²224 m08-02-20247.400.000 kr.57.364 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²230 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²230 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²154 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Odinsgade 17, 5.
2200 København N		122 m²103 m15-01-20269.375.000 kr.76.844 kr./m²
Heimdalsgade 18, st. tv
2200 København N		129 m²540 m28-04-20247.450.000 kr.57.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden