Ørbækvej 216, Brudager

Landejendom · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 43.892 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 43892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².3.025.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.707.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravvængevej 19 5882 Vejstrup	156 m²	1,6 km	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Brudagervej 36 5882 Vejstrup	194 m²	2,7 km	23-03-2025	2.495.000 kr.	12.861 kr./m²
Hovvej 30 5882 Vejstrup	213 m²	5,2 km	27-12-2023	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge 5882 Vejstrup	333 m²	1,2 km	30-10-2023	4.400.000 kr.	13.213 kr./m²
Strandvejen 44 5882 Vejstrup	254 m²	5,4 km	03-03-2026	3.980.000 kr.	15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu