Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Brohusgade 18, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.411 kr/m².5.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrohusgade gns: 70.513 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.536.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden jul. 2017
302k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.650.000 kr.30. nov. 20203.100.000 kr.29. mar. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat6.536.144 kr.Markedet · 1992403.182 kr.Markedet · 1993396.162 kr.Markedet · 1994302.484 kr.Markedet · 1995449.202 kr.Markedet · 1996410.592 kr.Markedet · 1997468.858 kr.Markedet · 1998589.368 kr.Markedet · 1999738.036 kr.Markedet · 2000951.054 kr.Markedet · 20011.143.870 kr.Markedet · 20021.655.238 kr.Markedet · 20031.299.402 kr.Markedet · 20041.307.670 kr.Markedet · 20051.836.822 kr.Markedet · 20062.296.632 kr.Markedet · 20072.108.418 kr.Markedet · 20081.908.738 kr.Markedet · 20091.521.936 kr.Markedet · 20101.818.336 kr.Markedet · 20111.863.420 kr.Markedet · 20121.759.602 kr.Markedet · 20131.888.068 kr.Markedet · 20142.020.902 kr.Markedet · 20152.315.118 kr.Markedet · 20162.531.646 kr.Markedet · 20172.829.294 kr.Markedet · 20183.295.968 kr.Markedet · 20193.224.988 kr.Markedet · 20203.398.850 kr.Markedet · 20214.018.170 kr.Markedet · 20224.473.924 kr.Markedet · 20233.854.682 kr.Markedet · 20244.162.470 kr.Markedet · 20254.940.754 kr.Markedet · 20265.958.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
29. mar. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.536.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brohusgade 18, 2. th
2200 København N		78 m²0 m29-06-20256.400.000 kr.82.051 kr./m²
Brohusgade 18, 3. tv
2200 København N		61 m²0 m20-05-20265.905.000 kr.96.803 kr./m²
Rantzausgade 64, 5. tv
2200 København N		78 m²281 m31-05-20253.800.000 kr.48.718 kr./m²
Laurids Skaus Gade 13, 4. tv
2200 København N		77 m²302 m11-11-20245.995.000 kr.77.857 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 2. tv
2200 København N		76 m²261 m11-09-20255.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, 3. tv
2200 København N		76 m²261 m17-06-20255.500.000 kr.72.368 kr./m²
Gartnergade 19, 2.
2200 København N		79 m²390 m25-10-20256.400.000 kr.81.013 kr./m²
Gartnergade 19, 3.
2200 København N		79 m²390 m07-01-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Gartnergade 19, st.
2200 København N		79 m²390 m25-11-20244.495.000 kr.56.899 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 8, 1. tv
2200 København N		80 m²297 m06-08-20245.200.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden