Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rungstedvej 19C

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 295 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 1991. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
445 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
153 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.880 kr/m².3.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.287.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,61 pct. siden mar. 2019
456k2,9M5,4M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20192.600.000 kr.30. nov. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.287.661 kr.Markedet · 1992509.824 kr.Markedet · 1993515.072 kr.Markedet · 1994455.936 kr.Markedet · 1995642.176 kr.Markedet · 1996521.024 kr.Markedet · 1997973.696 kr.Markedet · 1998826.688 kr.Markedet · 19998.655.296 kr.Markedet · 2000873.472 kr.Markedet · 20011.139.072 kr.Markedet · 20021.010.752 kr.Markedet · 20031.080.064 kr.Markedet · 20041.110.016 kr.Markedet · 20051.313.088 kr.Markedet · 20061.618.816 kr.Markedet · 20072.242.496 kr.Markedet · 20081.704.640 kr.Markedet · 20091.132.736 kr.Markedet · 201010.290.496 kr.Markedet · 20111.317.120 kr.Markedet · 20121.321.280 kr.Markedet · 2013995.008 kr.Markedet · 20141.155.776 kr.Markedet · 20151.463.424 kr.Markedet · 20161.665.344 kr.Markedet · 20171.628.288 kr.Markedet · 20181.759.744 kr.Markedet · 20191.600.000 kr.Markedet · 20201.779.584 kr.Markedet · 20212.005.504 kr.Markedet · 20222.262.656 kr.Markedet · 20232.141.760 kr.Markedet · 20242.271.936 kr.Markedet · 20252.172.864 kr.Markedet · 20262.521.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 4, st. 7
2970 Hørsholm		75 m²89 m16-04-20252.645.000 kr.35.267 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8
2970 Hørsholm		78 m²89 m04-12-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22.
2970 Hørsholm		86 m²89 m30-09-20263.745.000 kr.43.547 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 21
2970 Hørsholm		87 m²89 m30-01-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²89 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²89 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv
2970 Hørsholm		65 m²394 m19-03-20252.125.000 kr.32.692 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 71
2970 Hørsholm		66 m²380 m27-10-20242.190.000 kr.33.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 2. 31
2970 Hørsholm		66 m²390 m22-07-20242.520.000 kr.38.182 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 14
2970 Hørsholm		62 m²396 m03-02-20252.745.000 kr.44.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden