P O Pedersens Vej 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P O Pedersens Vej 30 7500 Holstebro	135 m²	161 m	10-12-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	259 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	30 m	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	78 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	115 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57 7500 Holstebro	128 m²	290 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	332 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	610 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	551 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Struervej 139A 7500 Holstebro	126 m²	788 m	14-12-2023	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu