Mosede Strandvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.260 kr/m².4.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.643.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
2023okt.Ejerskifte4.675.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	649 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	312 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	323 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	135 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	226 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	610 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	72 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	567 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	531 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	457 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu