Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 140 m².1.534.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,73 pct. siden jul. 2022
341k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.265.000 kr.30. apr. 20261.680.000 kr.I dag · vores estimat1.264.516 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997450.380 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 2003957.040 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.004.080 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008962.920 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.109.360 kr.Markedet · 20121.366.680 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 20141.165.360 kr.Markedet · 20151.018.640 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.218.560 kr.Markedet · 20191.277.080 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.569.960 kr.Markedet · 20221.629.460 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²40 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Løjt Nørrevang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		162 m²48 m16-02-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Løjt Nørrevang 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		164 m²117 m08-05-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Løjt Nørrevang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		108 m²69 m15-12-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²161 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²81 m17-06-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		139 m²555 m03-09-20241.730.000 kr.12.446 kr./m²
Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²370 m19-06-20261.860.000 kr.12.828 kr./m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa		150 m²216 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²694 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden