Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lindevangs Alle 11, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.128 kr/m².6.795.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangs gns: 56.473 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering5.726.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,55 pct. siden apr. 2023
488k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.320.000 kr.30. sep. 20254.750.000 kr.30. nov. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat5.726.295 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.726.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte3.320.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangs Alle 11, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m01-12-20245.350.000 kr.62.209 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 1. th
2000 Frederiksberg		122 m²43 m22-09-20257.087.500 kr.58.094 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. th
2000 Frederiksberg		125 m²43 m27-11-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Lindevangs Alle 15B, 2. mf
2000 Frederiksberg		134 m²43 m18-08-20247.350.000 kr.54.851 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1.
2000 Frederiksberg		145 m²113 m13-06-202616.200.000 kr.111.724 kr./m²
Wilkensvej 8, 1. th
2000 Frederiksberg		81 m²175 m20-05-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Eversvej 11, 1. th
2000 Frederiksberg		81 m²181 m26-06-20254.995.000 kr.61.667 kr./m²
Nimbusparken 1, 4. 4
2000 Frederiksberg		81 m²238 m04-02-20255.100.000 kr.62.963 kr./m²
Finsensvej 13C, 5. tv
2000 Frederiksberg		83 m²104 m18-03-20244.478.000 kr.53.952 kr./m²
Nimbusparken 5, st. 4.
2000 Frederiksberg		83 m²189 m13-07-20266.490.000 kr.78.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden