Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 129 m².1.413.711 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	125 m²	222 m	22-10-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	121 m	17-11-2024	1.310.000 kr.	10.738 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	20 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	69 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	182 m	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	67 m	19-10-2023	1.775.000 kr.	7.889 kr./m²
Løjt Vestervang 10, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	127 m²	194 m	20-06-2024	1.710.000 kr.	13.465 kr./m²
Østervang 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	124 m²	181 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Hesselbjerg 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	84 m	17-04-2024	1.300.701 kr.	10.661 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	358 m	18-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu