Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Høje Skodsborgvej 28, st. tv

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.666 kr/m².8.429.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.044.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th
2942 Skodsborg		136 m²114 m28-02-20268.950.000 kr.65.809 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 1. th
2942 Skodsborg		136 m²114 m12-11-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th.
2942 Skodsborg		136 m²114 m01-03-20268.950.000 kr.65.809 kr./m²
Høje Skodsborgvej 2, st.
2942 Skodsborg		126 m²258 m07-11-20237.995.000 kr.63.452 kr./m²
Høje Skodsborgvej 2, 2. th
2942 Skodsborg		118 m²258 m23-01-20257.350.000 kr.62.288 kr./m²
Høje Skodsborgvej 24, st. th
2942 Skodsborg		106 m²45 m15-02-20247.900.000 kr.74.528 kr./m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv.
2942 Skodsborg		244 m²66 m28-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborgvej 408, 2. th
2942 Skodsborg		173 m²971 m22-11-20236.495.000 kr.37.543 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²140 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²1,0 km06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden