Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 20A, 3.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.810 kr/m².5.723.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.740.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden jan. 1999
476k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 1999949.840 kr.30. jun. 20072.300.000 kr.31. jul. 20183.550.000 kr.29. feb. 20204.100.000 kr.29. dec. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat5.740.704 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1999 · Alm. Salg
949.840 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte949.840 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 49A, st. th
2000 Frederiksberg		79 m²198 m22-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Langelandsvej 20B, 3. tv
2000 Frederiksberg		83 m²12 m14-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Langelandsvej 49A, 4. th
2000 Frederiksberg		84 m²198 m29-01-20255.325.000 kr.63.393 kr./m²
Langelandsvej 49A, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²198 m07-04-20245.350.000 kr.74.306 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²12 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²123 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²123 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²123 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg		67 m²58 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg		68 m²204 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden