Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1721 København V

Dybbølsgade 36, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (1721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3172 m²
Bebygget areal
632 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.056 kr/m².4.161.802 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølsgade gns: 70.415 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1721-snit 92.329 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsgade 36, 4. th
1721 København V		58 m²0 m09-01-20265.495.000 kr.94.741 kr./m²
Dybbølsgade 36, 3. th
1721 København V		58 m²0 m08-04-20254.480.000 kr.77.241 kr./m²
Dybbølsgade 36, 2. tv.
1721 København V		58 m²0 m27-05-20265.300.000 kr.91.379 kr./m²
Dybbølsgade 13, st. th
1721 København V		58 m²237 m02-10-20233.496.510 kr.60.285 kr./m²
Dybbølsgade 13, st. th.
1721 København V		58 m²237 m03-10-20233.496.510 kr.60.285 kr./m²
Dybbølsgade 38, 1. tv
1721 København V		55 m²17 m06-08-20254.625.000 kr.84.091 kr./m²
Dybbølsgade 13, 4. th
1721 København V		60 m²237 m11-07-20243.750.000 kr.62.500 kr./m²
Dybbølsgade 11, st. tv
1721 København V		61 m²250 m21-01-20252.845.000 kr.46.639 kr./m²
Dybbølsgade 43, st. th
1721 København V		53 m²141 m05-01-20264.005.000 kr.75.566 kr./m²
Dybbølsgade 43, 3. tv
1721 København V		53 m²141 m10-12-20244.125.000 kr.77.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1721

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden