Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 48, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.033 kr/m².6.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.663.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden dec. 2020
669k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.545.000 kr.30. apr. 20257.435.000 kr.I dag · vores estimat8.663.368 kr.Markedet · 1992736.818 kr.Markedet · 1993669.219 kr.Markedet · 1994721.722 kr.Markedet · 1995738.039 kr.Markedet · 1996830.613 kr.Markedet · 1997889.887 kr.Markedet · 19981.275.612 kr.Markedet · 19991.511.487 kr.Markedet · 20001.458.540 kr.Markedet · 20011.624.374 kr.Markedet · 20021.956.597 kr.Markedet · 20031.931.400 kr.Markedet · 20042.262.180 kr.Markedet · 20052.446.329 kr.Markedet · 20063.785.655 kr.Markedet · 20073.354.531 kr.Markedet · 20082.966.364 kr.Markedet · 20092.278.164 kr.Markedet · 20102.585.745 kr.Markedet · 20112.895.657 kr.Markedet · 20122.757.573 kr.Markedet · 20133.110.442 kr.Markedet · 20143.441.000 kr.Markedet · 20153.657.117 kr.Markedet · 20163.939.390 kr.Markedet · 20174.349.979 kr.Markedet · 20184.639.800 kr.Markedet · 20194.614.714 kr.Markedet · 20204.912.083 kr.Markedet · 20215.713.614 kr.Markedet · 20226.151.620 kr.Markedet · 20235.295.144 kr.Markedet · 20245.909.085 kr.Markedet · 20256.903.312 kr.Markedet · 20268.179.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.435.000 kr.
I dag · vores estimat
8.663.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²8 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th
2000 Frederiksberg		87 m²180 m24-09-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²180 m30-03-20256.250.000 kr.71.839 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²28 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²263 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²278 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²278 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²157 m03-09-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²157 m05-07-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 20, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²180 m10-05-20254.950.000 kr.66.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden