Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Thetisvej 20

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².3.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.068.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden apr. 2025
260k981k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.068.743 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993612.024 kr.Markedet · 1994823.872 kr.Markedet · 1995873.096 kr.Markedet · 1996946.848 kr.Markedet · 1997695.688 kr.Markedet · 1998309.120 kr.Markedet · 19991.405.992 kr.Markedet · 20001.124.088 kr.Markedet · 2001972.216 kr.Markedet · 20021.354.920 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.313.088 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.696.464 kr.Markedet · 20072.109.912 kr.Markedet · 20082.118.984 kr.Markedet · 20091.772.064 kr.Markedet · 20101.881.936 kr.Markedet · 20111.866.648 kr.Markedet · 20121.771.728 kr.Markedet · 20131.894.200 kr.Markedet · 20141.716.624 kr.Markedet · 20152.067.240 kr.Markedet · 20161.094.016 kr.Markedet · 20171.708.224 kr.Markedet · 20181.482.096 kr.Markedet · 20192.081.520 kr.Markedet · 20202.283.288 kr.Markedet · 20212.416.848 kr.Markedet · 20222.625.840 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.196.936 kr.Markedet · 20252.712.024 kr.Markedet · 20262.877.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²128 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²240 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²246 m07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²187 m30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Thetisvej 14
8960 Randers SØ		232 m²84 m31-08-20243.995.000 kr.17.220 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²132 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²378 m05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²122 m15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²1,0 km26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Galateavej 3
8960 Randers SØ		194 m²84 m06-03-20253.230.000 kr.16.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden