Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Drosselvej 14, Ørum

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 136 m².1.097.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering838.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden feb. 2025
127k501k876k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2025830.000 kr.I dag · vores estimat838.659 kr.Markedet · 1992498.304 kr.Markedet · 1993451.384 kr.Markedet · 1994372.504 kr.Markedet · 1995430.712 kr.Markedet · 1996551.072 kr.Markedet · 1997535.568 kr.Markedet · 1998595.272 kr.Markedet · 1999591.192 kr.Markedet · 2000370.600 kr.Markedet · 2001770.712 kr.Markedet · 2002534.344 kr.Markedet · 20031.049.240 kr.Markedet · 2004710.872 kr.Markedet · 2005983.008 kr.Markedet · 2006978.792 kr.Markedet · 20071.099.832 kr.Markedet · 2008744.736 kr.Markedet · 2009886.992 kr.Markedet · 20101.065.288 kr.Markedet · 20111.119.416 kr.Markedet · 2012801.448 kr.Markedet · 20131.137.096 kr.Markedet · 2014925.480 kr.Markedet · 2015777.104 kr.Markedet · 2016861.288 kr.Markedet · 20171.065.288 kr.Markedet · 2018681.224 kr.Markedet · 2019835.856 kr.Markedet · 20201.318.112 kr.Markedet · 20211.194.216 kr.Markedet · 20221.379.992 kr.Markedet · 20231.346.536 kr.Markedet · 20241.403.384 kr.Markedet · 20251.587.936 kr.Markedet · 20261.187.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
838.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²71 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²199 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²401 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²123 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²516 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²89 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²245 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²320 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²559 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²228 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden