Sortbærsvinget 10, Grauballe

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 128 m².2.379.392 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.934.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe 8600 Silkeborg	182 m²	119 m	18-06-2024	2.345.000 kr.	12.885 kr./m²
Romervej 4, Grauballe 8600 Silkeborg	128 m²	353 m	22-08-2024	2.610.000 kr.	20.391 kr./m²
Jernaldervej 3, Grauballe 8600 Silkeborg	121 m²	137 m	20-05-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Nørrekrogen 12, Grauballe 8600 Silkeborg	120 m²	410 m	14-08-2025	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Snebærvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	112 m²	200 m	11-05-2025	1.905.000 kr.	17.009 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe 8600 Silkeborg	146 m²	294 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Romervej 30, Grauballe 8600 Silkeborg	148 m²	295 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Romervej 34, Grauballe 8600 Silkeborg	152 m²	305 m	27-02-2025	3.370.000 kr.	22.171 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe 8600 Silkeborg	162 m²	68 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Safranvej 51 8600 Silkeborg	130 m²	2,3 km	15-09-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu