Hedelærkevej 15A, Henne Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 75 m².2.811.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.578.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.668.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.668.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	122 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	71 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	297 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	526 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	509 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	474 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	346 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	369 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	1,4 km	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	379 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu