Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Foldagervej 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 52 m².1.118.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden dec. 2024
119k392k664k936k1,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024765.000 kr.I dag · vores estimat1.078.271 kr.Markedet · 1992189.592 kr.Markedet · 1993234.208 kr.Markedet · 1994200.564 kr.Markedet · 1995198.328 kr.Markedet · 1996331.188 kr.Markedet · 1997151.164 kr.Markedet · 1998214.292 kr.Markedet · 1999150.540 kr.Markedet · 2000199.784 kr.Markedet · 2001344.396 kr.Markedet · 2002232.024 kr.Markedet · 2003280.904 kr.Markedet · 2004173.316 kr.Markedet · 2005647.920 kr.Markedet · 2006947.700 kr.Markedet · 2007698.516 kr.Markedet · 2008550.940 kr.Markedet · 2009697.580 kr.Markedet · 2010452.192 kr.Markedet · 2011414.908 kr.Markedet · 2012352.092 kr.Markedet · 2013570.648 kr.Markedet · 2014560.092 kr.Markedet · 2015593.528 kr.Markedet · 2016433.316 kr.Markedet · 2017568.880 kr.Markedet · 2018433.784 kr.Markedet · 2019589.316 kr.Markedet · 2020594.672 kr.Markedet · 2021762.944 kr.Markedet · 2022861.848 kr.Markedet · 2023866.684 kr.Markedet · 2024978.276 kr.Markedet · 20251.163.812 kr.Markedet · 20261.153.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
51 m²149 m06-03-20241.060.000 kr.20.784 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
51 m²434 m31-07-20241.145.000 kr.22.451 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
57 m²600 m09-07-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Hans Christiansvej 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
44 m²155 m23-04-20261.450.000 kr.32.955 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum
4281 Gørlev
55 m²967 m17-11-2024930.500 kr.16.918 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum
4281 Gørlev
50 m²1,3 km03-03-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum
4281 Gørlev
48 m²962 m31-08-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum
4281 Gørlev
58 m²698 m12-02-2025975.000 kr.16.810 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum
4281 Gørlev
50 m²1,3 km22-06-20251.038.000 kr.20.760 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum
4281 Gørlev
48 m²1,0 km13-10-2024585.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden