Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Havbjergvej 2, Nordenskov

Landejendom · 313 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 52.759 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
52759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.665 kr/m².6.161.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.180.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden mar. 2025
326k8,1M16,0M23,8M31,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat8.180.082 kr.Markedet · 1992867.949 kr.Markedet · 19935.113.794 kr.Markedet · 19941.065.139 kr.Markedet · 19952.055.158 kr.Markedet · 19961.717.118 kr.Markedet · 19973.398.554 kr.Markedet · 19981.870.488 kr.Markedet · 19992.622.940 kr.Markedet · 20002.111.185 kr.Markedet · 200111.051.091 kr.Markedet · 20022.394.763 kr.Markedet · 200313.995.795 kr.Markedet · 2004932.740 kr.Markedet · 20052.859.255 kr.Markedet · 2006974.369 kr.Markedet · 20073.984.490 kr.Markedet · 20081.665.160 kr.Markedet · 20094.679.976 kr.Markedet · 20105.401.128 kr.Markedet · 20112.948.147 kr.Markedet · 20122.951.903 kr.Markedet · 201314.667.493 kr.Markedet · 20144.168.221 kr.Markedet · 201512.253.011 kr.Markedet · 20164.247.723 kr.Markedet · 20177.825.000 kr.Markedet · 20184.837.415 kr.Markedet · 20193.699.034 kr.Markedet · 20205.364.820 kr.Markedet · 20214.725.048 kr.Markedet · 20227.098.840 kr.Markedet · 20235.263.095 kr.Markedet · 20248.092.302 kr.Markedet · 20258.066.636 kr.Markedet · 202629.242.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²274 m14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²1,9 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²1,8 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²2,4 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,0 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²2,6 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²4,2 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Abildhedevej 10, Nordenskov
6800 Varde		176 m²3,7 km06-07-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Varde Landevej 68, Skonager
6800 Varde		291 m²7,1 km27-10-20232.600.000 kr.8.935 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig
6800 Varde		349 m²7,1 km18-09-20259.044.000 kr.25.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden