Hovedgaden 37A, 2. th, 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1083 m²
Bebygget areal: 368 m²
Erhvervsareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.971 kr/m².4.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering4.887.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2014Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	38 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	0 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	89 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	147 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Dronningedammen 3, st. th 2970 Hørsholm	115 m²	126 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	264 m	04-03-2026	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	264 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	232 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	237 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23 2970 Hørsholm	113 m²	232 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu