Malurtvej 5

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 186.200 kr.
Offentlig grundværdi: 186.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².1.000.333 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.953.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 18 4592 Sejerø	90 m²	161 m	11-05-2025	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Tjørnevej 20 4592 Sejerø	74 m²	151 m	06-05-2025	630.000 kr.	8.514 kr./m²
Vester Strandvej 4 4592 Sejerø	109 m²	7,3 km	13-03-2025	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Gniben Strand 111 4592 Sejerø	106 m²	8,3 km	15-07-2026	948.000 kr.	8.943 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	5,3 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	8,1 km	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	7,4 km	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	7,5 km	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	8,1 km	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu