Falkevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.181.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 8.581 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.513.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	86 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	118 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	108 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	331 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	404 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	880 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	228 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	1,2 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	211 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	1,1 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu