Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ahornvej 203, Thurø

Villa · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 118 m².2.681.786 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden dec. 2024
486k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.196.261 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993529.820 kr.Markedet · 1994558.376 kr.Markedet · 1995572.418 kr.Markedet · 1996541.620 kr.Markedet · 1997672.954 kr.Markedet · 1998632.244 kr.Markedet · 1999736.556 kr.Markedet · 2000876.622 kr.Markedet · 20011.024.476 kr.Markedet · 2002996.982 kr.Markedet · 20031.056.926 kr.Markedet · 20041.148.140 kr.Markedet · 20051.081.824 kr.Markedet · 20061.281.598 kr.Markedet · 20071.519.014 kr.Markedet · 20081.578.840 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.628.990 kr.Markedet · 20111.337.294 kr.Markedet · 20121.330.568 kr.Markedet · 20131.485.620 kr.Markedet · 20141.296.466 kr.Markedet · 20151.357.000 kr.Markedet · 20161.176.460 kr.Markedet · 20171.446.680 kr.Markedet · 20181.477.832 kr.Markedet · 20191.674.892 kr.Markedet · 20201.801.034 kr.Markedet · 20211.901.452 kr.Markedet · 20221.942.044 kr.Markedet · 20231.886.584 kr.Markedet · 20242.186.422 kr.Markedet · 20252.230.554 kr.Markedet · 20262.568.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2, Thurø
5700 Svendborg		125 m²405 m01-04-20252.121.000 kr.16.968 kr./m²
Pile Alle 203, Thurø
5700 Svendborg		104 m²596 m09-05-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø
5700 Svendborg		118 m²1,8 km02-09-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Søndervej 85, Thurø
5700 Svendborg		125 m²1,7 km06-11-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø
5700 Svendborg		123 m²1,9 km27-10-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø
5700 Svendborg		126 m²1,7 km18-06-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø
5700 Svendborg		111 m²1,8 km25-09-20252.365.000 kr.21.306 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø
5700 Svendborg		112 m²1,9 km24-11-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø
5700 Svendborg		116 m²2,2 km13-10-20252.915.000 kr.25.129 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø
5700 Svendborg		127 m²1,7 km28-05-20263.195.000 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden