Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3C

Ejerlejlighed · 289 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 289 m², grund på 12 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
22
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²
Grundareal
12 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.414 kr/m².7.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.214.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,27 pct. siden sep. 2023
854k3,6M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20234.680.000 kr.I dag · vores estimat10.214.974 kr.Markedet · 19921.613.487 kr.Markedet · 1993853.706 kr.Markedet · 19941.239.810 kr.Markedet · 19951.273.623 kr.Markedet · 19961.223.626 kr.Markedet · 19972.947.800 kr.Markedet · 19982.504.474 kr.Markedet · 19991.839.196 kr.Markedet · 20001.734.000 kr.Markedet · 20012.111.723 kr.Markedet · 20022.238.016 kr.Markedet · 20032.308.243 kr.Markedet · 20043.214.836 kr.Markedet · 20051.107.159 kr.Markedet · 20062.510.254 kr.Markedet · 20073.113.975 kr.Markedet · 20084.181.252 kr.Markedet · 20092.353.327 kr.Markedet · 20103.229.864 kr.Markedet · 20112.885.665 kr.Markedet · 20122.740.587 kr.Markedet · 20133.777.519 kr.Markedet · 20143.018.316 kr.Markedet · 20154.262.750 kr.Markedet · 20166.001.663 kr.Markedet · 20175.758.036 kr.Markedet · 20184.869.072 kr.Markedet · 20195.418.750 kr.Markedet · 20204.808.671 kr.Markedet · 20217.039.462 kr.Markedet · 20227.875.828 kr.Markedet · 20234.782.661 kr.Markedet · 20244.624.000 kr.Markedet · 20256.182.288 kr.Markedet · 20264.913.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
10.214.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerskifte4.680.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3A, 21.
9400 Nørresundby		236 m²31 m26-09-202418.800.000 kr.79.661 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 6
9400 Nørresundby		157 m²31 m01-02-20264.875.000 kr.31.051 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 5
9400 Nørresundby		157 m²31 m20-04-20256.495.000 kr.41.369 kr./m²
Tinghusgade 1A, 2.
9400 Nørresundby		241 m²1,5 km25-06-20264.350.000 kr.18.050 kr./m²
Mellem Broerne 13, 3. tv
9400 Nørresundby		168 m²1,4 km13-06-20248.700.000 kr.51.786 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²1,8 km26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²1,4 km05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²1,1 km10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²1,3 km09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, 5. mf
9400 Nørresundby		156 m²2,5 km09-10-20258.195.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden