Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Vænget 16, Harløse

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².4.807.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.772.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden feb. 2025
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat4.772.833 kr.Markedet · 1992857.675 kr.Markedet · 19931.058.225 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.277.150 kr.Markedet · 19961.211.875 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.586.900 kr.Markedet · 19991.944.425 kr.Markedet · 20001.904.000 kr.Markedet · 20012.206.925 kr.Markedet · 20022.391.725 kr.Markedet · 20032.118.725 kr.Markedet · 20042.321.900 kr.Markedet · 20052.941.925 kr.Markedet · 20064.064.200 kr.Markedet · 20073.945.375 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20093.000.025 kr.Markedet · 20102.906.575 kr.Markedet · 20113.062.500 kr.Markedet · 20122.720.550 kr.Markedet · 20132.864.750 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.853.025 kr.Markedet · 20163.463.250 kr.Markedet · 20173.671.850 kr.Markedet · 20183.844.400 kr.Markedet · 20193.643.675 kr.Markedet · 20204.440.275 kr.Markedet · 20214.808.125 kr.Markedet · 20225.372.850 kr.Markedet · 20235.226.200 kr.Markedet · 20244.881.275 kr.Markedet · 20255.801.950 kr.Markedet · 20266.046.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 13, Harløse
3400 Hillerød		149 m²55 m20-02-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Vænget 6, Harløse
3400 Hillerød		130 m²76 m05-03-20254.075.000 kr.31.346 kr./m²
Vænget 1, Harløse
3400 Hillerød		100 m²87 m04-01-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Harløsevej 260B
3400 Hillerød		164 m²1,5 km01-12-20233.300.000 kr.20.122 kr./m²
Harløsevej 280
3400 Hillerød		187 m²1,6 km26-05-20266.900.000 kr.36.898 kr./m²
Harløsevej 280
3400 Hillerød		187 m²1,6 km02-02-20244.500.000 kr.24.064 kr./m²
Harløsevej 230
3400 Hillerød		135 m²449 m08-06-20263.125.000 kr.23.148 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²2,3 km31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²2,0 km25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²2,6 km09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden