Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1791. Beliggende i Københavns Kommune (1452). Energimærke -.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1791
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
736 m²
Bebygget areal
155 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.873 kr/m².3.529.000 kr.
2Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.617.790 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-25,10 pct. siden mar. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.790 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2015apr.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1791Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Teglgårdstræde 7, st. tv 1452 København K
50 m²
39 m
20-01-2025
3.300.000 kr.
66.000 kr./m²
Teglgårdstræde 7, 3. tv 1452 København K
51 m²
39 m
18-07-2024
3.550.000 kr.
69.608 kr./m²
Teglgårdstræde 7, st. th 1452 København K
51 m²
39 m
20-02-2024
3.195.000 kr.
62.647 kr./m²
Teglgårdstræde 1, 3. 1452 København K
40 m²
74 m
14-11-2023
2.300.000 kr.
57.500 kr./m²
Teglgårdstræde 16A, st. 1452 København K
72 m²
22 m
02-05-2025
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1452
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic