Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Amagerport 8, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3413 m²
Bebygget areal
578 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.702 kr/m².4.307.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 57.432 kr/m² (122 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden apr. 2017
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.265.000 kr.31. jan. 20223.140.000 kr.28. feb. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.299.898 kr.Markedet · 1992397.026 kr.Markedet · 1993297.459 kr.Markedet · 1994339.135 kr.Markedet · 1995348.588 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998405.168 kr.Markedet · 1999661.296 kr.Markedet · 2000723.603 kr.Markedet · 2001926.739 kr.Markedet · 20021.098.342 kr.Markedet · 20031.191.492 kr.Markedet · 20041.254.903 kr.Markedet · 20051.379.862 kr.Markedet · 20061.924.893 kr.Markedet · 20071.875.972 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.743.561 kr.Markedet · 20101.565.265 kr.Markedet · 20111.547.187 kr.Markedet · 20121.488.261 kr.Markedet · 20131.881.492 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20152.004.657 kr.Markedet · 20162.185.575 kr.Markedet · 20172.423.280 kr.Markedet · 20182.613.651 kr.Markedet · 20192.637.525 kr.Markedet · 20202.697.417 kr.Markedet · 20213.108.381 kr.Markedet · 20223.277.500 kr.Markedet · 20232.901.933 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20253.566.541 kr.Markedet · 20264.538.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.140.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Amagerport 6, 2. th
2300 København S
68 m²8 m02-05-20243.750.000 kr.55.147 kr./m²
Ved Amagerport 4, 4. tv
2300 København S
68 m²25 m31-10-20265.325.000 kr.78.309 kr./m²
Ved Amagerport 4, 4. tv
2300 København S
68 m²25 m28-09-20265.325.000 kr.78.309 kr./m²
Ved Amagerport 4, 3. tv
2300 København S
68 m²25 m13-09-20254.895.000 kr.71.985 kr./m²
Ved Amagerport 4, 2. tv
2300 København S
68 m²25 m21-04-20253.700.000 kr.54.412 kr./m²
Ved Amagerport 12, st. tv
2300 København S
68 m²58 m15-05-20253.575.000 kr.52.574 kr./m²
Ved Amagerport 6, 3. tv
2300 København S
67 m²8 m21-07-20254.905.000 kr.73.209 kr./m²
Ved Amagerport 6, st. th
2300 København S
67 m²8 m07-04-20243.531.000 kr.52.701 kr./m²
Ved Amagerport 4, 1. th
2300 København S
67 m²25 m16-12-20254.815.000 kr.71.866 kr./m²
Ved Amagerport 4, st. tv
2300 København S
67 m²25 m20-07-20243.250.000 kr.48.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden