Mågelunden 5, Kramnitze

Fritidshus · 135 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.381 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 135 m².2.116.125 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.540.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1994Bygget
1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	117 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	61 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	112 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Mågelunden 11, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	44 m	10-07-2026	1.675.000 kr.	18.207 kr./m²
Mågelunden 53, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	220 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Lærkelunden 27, Kramnitze 4970 Rødby	137 m²	762 m	26-01-2026	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze 4970 Rødby	117 m²	325 m	16-08-2026	1.304.000 kr.	11.145 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	118 m²	451 m	24-12-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Lærkelunden 48, Kramnitze 4970 Rødby	153 m²	689 m	03-01-2025	2.085.000 kr.	13.627 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	104 m²	294 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	14.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu