Halmtorvet 29A, 5. th

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 2874 m²
Bebygget areal: 483 m²
Erhvervsareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 8.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.364 kr/m².7.369.600 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.846.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2024 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.846.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2008Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtorvet 29D, 2. th 1700 København V	165 m²	20 m	20-10-2024	9.800.000 kr.	59.394 kr./m²
Halmtorvet 1, 3. tv 1700 København V	148 m²	498 m	06-12-2023	9.075.000 kr.	61.318 kr./m²
Halmtorvet 29E, 1. tv 1700 København V	129 m²	22 m	19-03-2025	7.200.000 kr.	55.814 kr./m²
Halmtorvet 29D, st. tv 1700 København V	123 m²	20 m	03-10-2023	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Halmtorvet 29A, 1. tv 1700 København V	112 m²	0 m	15-11-2023	6.125.000 kr.	54.688 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th 1700 København V	109 m²	0 m	20-09-2024	6.450.000 kr.	59.174 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv 1700 København V	116 m²	431 m	14-04-2024	6.340.000 kr.	54.655 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. mf 1700 København V	107 m²	22 m	19-08-2025	8.806.000 kr.	82.299 kr./m²
Halmtorvet 29E, 4. tv 1700 København V	107 m²	22 m	29-01-2024	6.650.000 kr.	62.150 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th 1700 København V	109 m²	498 m	10-01-2024	6.150.000 kr.	56.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu