Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Aurikelvej 8

Villa · 258 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.064 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1064 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAurikelvej gns: 14.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.350.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden dec. 2024
828k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat3.350.312 kr.Markedet · 19921.026.582 kr.Markedet · 19931.377.462 kr.Markedet · 19941.221.888 kr.Markedet · 19951.085.406 kr.Markedet · 19961.071.216 kr.Markedet · 19971.598.826 kr.Markedet · 19981.465.698 kr.Markedet · 19991.691.706 kr.Markedet · 20001.514.202 kr.Markedet · 20011.806.516 kr.Markedet · 20021.960.800 kr.Markedet · 20031.602.954 kr.Markedet · 20041.885.722 kr.Markedet · 20051.839.024 kr.Markedet · 20061.218.534 kr.Markedet · 20072.818.908 kr.Markedet · 20082.505.954 kr.Markedet · 20092.335.416 kr.Markedet · 20102.127.210 kr.Markedet · 20112.480.670 kr.Markedet · 20122.745.894 kr.Markedet · 20132.499.762 kr.Markedet · 20142.655.852 kr.Markedet · 20152.738.412 kr.Markedet · 20162.190.678 kr.Markedet · 20173.247.962 kr.Markedet · 20183.083.358 kr.Markedet · 20192.620.248 kr.Markedet · 20203.293.628 kr.Markedet · 20213.295.950 kr.Markedet · 20223.657.924 kr.Markedet · 20233.886.770 kr.Markedet · 20244.113.036 kr.Markedet · 20253.624.384 kr.Markedet · 20262.665.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²57 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²98 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²464 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²787 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²283 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²277 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²924 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²575 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²955 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²342 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden