Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby

Villa · 220 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 220 m².2.410.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.261.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden feb. 2025
536k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.355.000 kr.I dag · vores estimat2.261.651 kr.Markedet · 1992866.800 kr.Markedet · 1993822.360 kr.Markedet · 1994885.500 kr.Markedet · 19951.070.300 kr.Markedet · 19961.048.740 kr.Markedet · 1997683.760 kr.Markedet · 19981.155.220 kr.Markedet · 19991.356.300 kr.Markedet · 20001.452.220 kr.Markedet · 20011.664.960 kr.Markedet · 20021.311.860 kr.Markedet · 20031.579.160 kr.Markedet · 20041.307.900 kr.Markedet · 20051.950.080 kr.Markedet · 20061.618.100 kr.Markedet · 20071.386.220 kr.Markedet · 20081.527.240 kr.Markedet · 20091.805.760 kr.Markedet · 20102.041.160 kr.Markedet · 20111.772.980 kr.Markedet · 20122.080.980 kr.Markedet · 20131.441.440 kr.Markedet · 20141.781.340 kr.Markedet · 20151.697.520 kr.Markedet · 20161.818.960 kr.Markedet · 20171.576.520 kr.Markedet · 20181.874.180 kr.Markedet · 20191.992.100 kr.Markedet · 20202.342.340 kr.Markedet · 20212.505.580 kr.Markedet · 20222.599.520 kr.Markedet · 20232.552.000 kr.Markedet · 20242.566.740 kr.Markedet · 20252.644.180 kr.Markedet · 20262.406.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²205 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²127 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²198 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²182 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²44 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²61 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²351 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²381 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²926 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²286 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden