Granalle 5, Lodbj Hede

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.464 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 103 m².2.070.506 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.698.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg: 857.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel857.650 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	98 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	136 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	253 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	474 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	475 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	407 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	466 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	716 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Sneppedalen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	960 m	09-05-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	598 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu