Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mathiesens Enghave 14, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.409 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 66 m².1.502.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.613.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden nov. 2024
155k641k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.613.411 kr.Markedet · 1992183.942 kr.Markedet · 1993244.068 kr.Markedet · 1994198.000 kr.Markedet · 1995154.836 kr.Markedet · 1996248.688 kr.Markedet · 1997215.226 kr.Markedet · 1998266.442 kr.Markedet · 1999284.658 kr.Markedet · 2000290.202 kr.Markedet · 2001368.742 kr.Markedet · 2002376.728 kr.Markedet · 2003549.978 kr.Markedet · 2004639.936 kr.Markedet · 2005940.500 kr.Markedet · 2006988.812 kr.Markedet · 2007893.772 kr.Markedet · 20081.020.426 kr.Markedet · 2009925.584 kr.Markedet · 2010783.750 kr.Markedet · 2011750.024 kr.Markedet · 2012507.672 kr.Markedet · 2013611.094 kr.Markedet · 2014405.240 kr.Markedet · 2015560.472 kr.Markedet · 2016609.312 kr.Markedet · 2017628.914 kr.Markedet · 2018700.986 kr.Markedet · 2019646.998 kr.Markedet · 2020867.570 kr.Markedet · 20211.147.806 kr.Markedet · 20221.283.304 kr.Markedet · 20231.208.130 kr.Markedet · 20241.226.280 kr.Markedet · 20251.372.734 kr.Markedet · 20261.315.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
64 m²53 m02-06-20241.095.000 kr.17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
68 m²121 m07-05-20241.995.000 kr.29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse
3630 Jægerspris
72 m²43 m09-08-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse
3630 Jægerspris
81 m²151 m01-10-20262.490.000 kr.30.741 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse
3630 Jægerspris
42 m²87 m14-04-20261.150.000 kr.27.381 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
91 m²103 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²324 m15-04-20241.325.000 kr.20.076 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²714 m24-10-20241.375.000 kr.20.833 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse
3630 Jægerspris
67 m²607 m01-04-20251.195.000 kr.17.836 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²741 m12-08-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden