Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 6B

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.020 kr/m².7.622.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.162.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden jan. 2018
943k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.750.000 kr.30. nov. 20248.300.000 kr.I dag · vores estimat7.162.983 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.755.550 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.073.800 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.570.150 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.992.600 kr.Markedet · 20215.541.150 kr.Markedet · 20225.469.600 kr.Markedet · 20235.016.150 kr.Markedet · 20246.386.400 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20266.825.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.162.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²117 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²204 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²316 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²73 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²205 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²276 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²141 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²322 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²216 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²315 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden