Villa på 217 m², grund på 1.938 m², 8 værelser, opført i 1804, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1804
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1938 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.800 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 217 m².3.528.637 kr.
2Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.367.325 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,06 pct. siden sep. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.325 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1804Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
67 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
368 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
411 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
351 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
527 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
695 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
381 m
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
372 m
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
450 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,2 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
