Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandpark 45

Villa · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.872 kr/m².1.603.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.216 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden jan. 2026
258k706k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.741.762 kr.Markedet · 1992468.316 kr.Markedet · 1993257.729 kr.Markedet · 1994386.739 kr.Markedet · 1995321.458 kr.Markedet · 1996469.577 kr.Markedet · 1997544.849 kr.Markedet · 1998544.752 kr.Markedet · 1999518.368 kr.Markedet · 2000546.983 kr.Markedet · 2001567.062 kr.Markedet · 2002549.699 kr.Markedet · 2003704.123 kr.Markedet · 2004778.231 kr.Markedet · 2005372.577 kr.Markedet · 2006621.770 kr.Markedet · 20071.226.953 kr.Markedet · 2008948.272 kr.Markedet · 20091.039.258 kr.Markedet · 2010978.536 kr.Markedet · 20111.276.908 kr.Markedet · 2012623.710 kr.Markedet · 2013504.594 kr.Markedet · 2014698.303 kr.Markedet · 2015561.921 kr.Markedet · 2016982.319 kr.Markedet · 2017736.715 kr.Markedet · 2018996.481 kr.Markedet · 2019907.047 kr.Markedet · 2020816.643 kr.Markedet · 20211.081.259 kr.Markedet · 20221.234.519 kr.Markedet · 20231.212.500 kr.Markedet · 20241.212.500 kr.Markedet · 2025933.140 kr.Markedet · 20261.050.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandpark 32
4873 Væggerløse
100 m²124 m26-12-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10
4873 Væggerløse
111 m²122 m16-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse
120 m²304 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse
123 m²117 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse
124 m²286 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse
124 m²305 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse
94 m²785 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Tranevej 5
4873 Væggerløse
103 m²661 m20-04-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Marielyst Strandvej 20
4873 Væggerløse
78 m²127 m20-10-2025500.000 kr.6.410 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse
100 m²1,9 km17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden