Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Thyrasgade 4, 4. 508

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
5299 m²
Bebygget areal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.241 kr/m².3.200.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasgade gns: 44.958 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.358.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden jun. 2022
194k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.225.000 kr.2. nov. 20242.300.000 kr.31. maj 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.358.037 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994193.900 kr.Markedet · 1995287.950 kr.Markedet · 1996263.200 kr.Markedet · 1997300.550 kr.Markedet · 1998377.800 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001733.250 kr.Markedet · 20021.061.050 kr.Markedet · 2003832.950 kr.Markedet · 2004838.250 kr.Markedet · 20051.177.450 kr.Markedet · 20061.472.200 kr.Markedet · 20071.351.550 kr.Markedet · 20081.223.550 kr.Markedet · 2009975.600 kr.Markedet · 20101.165.600 kr.Markedet · 20111.194.500 kr.Markedet · 20121.127.950 kr.Markedet · 20131.210.300 kr.Markedet · 20141.295.450 kr.Markedet · 20151.484.050 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.813.650 kr.Markedet · 20182.112.800 kr.Markedet · 20192.067.300 kr.Markedet · 20202.178.750 kr.Markedet · 20212.575.750 kr.Markedet · 20222.867.900 kr.Markedet · 20232.470.950 kr.Markedet · 20242.668.250 kr.Markedet · 20253.167.150 kr.Markedet · 20263.819.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
2. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.400.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasgade 4, 1. 208
2200 København N
50 m²0 m17-02-20253.030.000 kr.60.600 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 102
2200 København N
51 m²0 m29-05-20252.495.000 kr.48.922 kr./m²
Thyrasgade 4, 1. 202
2200 København N
51 m²0 m26-05-20242.157.000 kr.42.294 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 604
2200 København N
56 m²0 m20-05-20253.695.000 kr.65.982 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 614
2200 København N
56 m²0 m18-05-20253.646.000 kr.65.107 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 607
2200 København N
56 m²0 m16-05-20242.690.000 kr.48.036 kr./m²
Thyrasgade 4, 5. 613
2200 København N
56 m²0 m04-12-20232.775.000 kr.49.554 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 113
2200 København N
60 m²0 m21-06-20263.995.000 kr.66.583 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 107
2200 København N
60 m²0 m04-12-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Thyrasgade 4, 3. 414
2200 København N
60 m²0 m03-09-20253.695.000 kr.61.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden