Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Månevej 5, Over Draaby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.020 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 68 m².1.517.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden mar. 2023
160k570k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2023825.000 kr.18. okt. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.292.332 kr.Markedet · 1992189.516 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994204.000 kr.Markedet · 1995159.528 kr.Markedet · 1996256.224 kr.Markedet · 1997221.748 kr.Markedet · 1998274.516 kr.Markedet · 1999293.284 kr.Markedet · 2000298.996 kr.Markedet · 2001379.916 kr.Markedet · 2002388.144 kr.Markedet · 2003566.644 kr.Markedet · 2004659.328 kr.Markedet · 2005969.000 kr.Markedet · 20061.018.776 kr.Markedet · 2007920.856 kr.Markedet · 20081.051.348 kr.Markedet · 2009953.632 kr.Markedet · 2010807.500 kr.Markedet · 2011772.752 kr.Markedet · 2012523.056 kr.Markedet · 2013629.612 kr.Markedet · 2014417.520 kr.Markedet · 2015577.456 kr.Markedet · 2016627.776 kr.Markedet · 2017647.972 kr.Markedet · 2018722.228 kr.Markedet · 2019666.604 kr.Markedet · 2020893.860 kr.Markedet · 20211.182.588 kr.Markedet · 20221.322.192 kr.Markedet · 20231.244.740 kr.Markedet · 20241.263.440 kr.Markedet · 20251.414.332 kr.Markedet · 20261.355.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
18. okt. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 13, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
70 m²68 m08-09-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²37 m14-03-20241.305.000 kr.20.714 kr./m²
Månevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
37 m²31 m11-03-2024620.000 kr.16.757 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
65 m²239 m29-01-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
73 m²90 m25-01-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
72 m²350 m03-12-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²646 m01-07-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²646 m26-05-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Lillebakken 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²660 m14-12-20231.200.000 kr.18.182 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²399 m17-06-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden