Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1420 København K

Dronningensgade 20, 1. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.456 kr/m².4.424.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 62.963 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 81.644 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk83 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.011.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 18, 1. tv
1420 København K		73 m²12 m21-01-20266.425.000 kr.88.014 kr./m²
Dronningensgade 11, 1.
1420 København K		72 m²67 m13-08-20256.100.000 kr.84.722 kr./m²
Dronningensgade 20, 1. tv
1420 København K		65 m²0 m27-02-20244.200.000 kr.64.615 kr./m²
Dronningensgade 61, 1. tv
1420 København K		66 m²306 m07-04-20244.100.000 kr.62.121 kr./m²
Dronningensgade 61, 3. tv
1420 København K		66 m²306 m02-02-20243.675.000 kr.55.682 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 6
1420 København K		59 m²83 m05-11-20254.500.000 kr.76.271 kr./m²
Dronningensgade 59, 2. tv
1420 København K		61 m²295 m25-09-20254.286.000 kr.70.262 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 4
1420 København K		54 m²83 m02-11-20254.355.000 kr.80.648 kr./m²
Dronningensgade 42, 2. 2
1420 København K		54 m²83 m13-05-20253.200.000 kr.59.259 kr./m²
Dronningensgade 42, 1. 2
1420 København K		54 m²83 m28-04-20253.400.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1420

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden