Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hyldemosevej 14, Hammershøj

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 142 m².1.354.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden feb. 2018
132k524k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.200.000 kr.31. jul. 20181.100.000 kr.31. okt. 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat1.136.073 kr.Markedet · 1992520.288 kr.Markedet · 1993471.298 kr.Markedet · 1994388.938 kr.Markedet · 1995449.714 kr.Markedet · 1996575.384 kr.Markedet · 1997559.196 kr.Markedet · 1998621.534 kr.Markedet · 1999617.274 kr.Markedet · 2000386.950 kr.Markedet · 2001804.714 kr.Markedet · 2002557.918 kr.Markedet · 20031.095.530 kr.Markedet · 2004742.234 kr.Markedet · 20051.026.376 kr.Markedet · 20061.021.974 kr.Markedet · 20071.148.354 kr.Markedet · 2008777.592 kr.Markedet · 2009926.124 kr.Markedet · 20101.112.286 kr.Markedet · 20111.168.802 kr.Markedet · 2012836.806 kr.Markedet · 20131.187.262 kr.Markedet · 2014966.310 kr.Markedet · 2015811.388 kr.Markedet · 2016899.286 kr.Markedet · 20171.112.286 kr.Markedet · 2018711.278 kr.Markedet · 2019872.732 kr.Markedet · 20201.376.264 kr.Markedet · 20211.246.902 kr.Markedet · 20221.440.874 kr.Markedet · 20231.405.942 kr.Markedet · 20241.465.298 kr.Markedet · 20251.657.992 kr.Markedet · 20261.239.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²62 m27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²321 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²327 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²444 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²549 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²330 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²484 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²323 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²271 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²684 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden