Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hummervej 8, Skal Klit

Fritidshus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.719 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 82 m².1.948.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.763.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden sep. 2024
125k663k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.780.000 kr.I dag · vores estimat1.763.010 kr.Markedet · 1992316.274 kr.Markedet · 1993258.710 kr.Markedet · 1994486.014 kr.Markedet · 1995242.556 kr.Markedet · 1996228.698 kr.Markedet · 1997250.018 kr.Markedet · 1998386.548 kr.Markedet · 1999338.988 kr.Markedet · 2000701.592 kr.Markedet · 2001676.746 kr.Markedet · 2002412.952 kr.Markedet · 2003846.568 kr.Markedet · 2004961.614 kr.Markedet · 2005950.626 kr.Markedet · 20061.273.132 kr.Markedet · 20071.510.932 kr.Markedet · 20081.891.084 kr.Markedet · 20091.466.324 kr.Markedet · 2010565.390 kr.Markedet · 2011461.250 kr.Markedet · 20121.612.202 kr.Markedet · 20131.178.176 kr.Markedet · 20141.028.116 kr.Markedet · 20151.175.962 kr.Markedet · 20161.363.086 kr.Markedet · 20171.247.630 kr.Markedet · 2018993.922 kr.Markedet · 20191.549.390 kr.Markedet · 20201.816.300 kr.Markedet · 20211.656.400 kr.Markedet · 20221.633.686 kr.Markedet · 20231.970.870 kr.Markedet · 20241.748.322 kr.Markedet · 20251.877.144 kr.Markedet · 20262.115.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indemarken 40, Skal Klit
9800 Hjørring
83 m²531 m27-11-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Udemarken 83, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²508 m29-05-20242.745.000 kr.35.192 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit
9800 Hjørring
79 m²608 m13-11-20231.595.000 kr.20.190 kr./m²
Klitmarken 29
9800 Hjørring
85 m²615 m14-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²343 m21-09-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit
9800 Hjørring
88 m²371 m20-10-20251.975.000 kr.22.443 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²345 m20-01-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Havbruset 2, Skal Klit
9800 Hjørring
76 m²588 m07-07-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²402 m16-07-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
82 m²1,2 km20-09-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden