Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Øresund Parkvej 3, 3. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
3791 m²
Bebygget areal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.591 kr/m².7.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØresund gns: 58.846 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.235.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresund Parkvej 4, 2. th
2300 København S		130 m²78 m01-03-20258.200.000 kr.63.077 kr./m²
Øresund Parkvej 4, 4. th
2300 København S		130 m²78 m21-04-20247.650.000 kr.58.846 kr./m²
Øresund Parkvej 10, 1. tv
2300 København S		126 m²87 m26-03-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Øresund Parkvej 19, 3. tv
2300 København S		126 m²99 m06-05-20248.100.000 kr.64.286 kr./m²
Øresund Parkvej 18, 2. tv
2300 København S		126 m²117 m31-01-20247.100.000 kr.56.349 kr./m²
Øresund Parkvej 4, st. tv
2300 København S		125 m²78 m05-05-20257.995.000 kr.63.960 kr./m²
Øresund Parkvej 7, st. th
2300 København S		117 m²52 m20-07-20267.995.000 kr.68.333 kr./m²
Øresund Parkvej 1, st. th
2300 København S		116 m²21 m13-12-20236.375.000 kr.54.957 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 2. tv
2300 København S		117 m²101 m07-12-20257.850.000 kr.67.094 kr./m²
Øresund Parkvej 12, 1. tv
2300 København S		117 m²101 m24-10-20246.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden