Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 23, Grauballe

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 164 m².3.048.596 kr.
  2. 2Vores vurdering2.931.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,93 pct. siden aug. 2017
495k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017495.000 kr.26. maj 20223.721.500 kr.30. nov. 20244.182.751 kr.I dag · vores estimat2.931.034 kr.Markedet · 1992757.352 kr.Markedet · 1993808.192 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 1996861.984 kr.Markedet · 19971.013.356 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 19991.156.364 kr.Markedet · 20001.174.076 kr.Markedet · 20011.208.680 kr.Markedet · 20021.204.088 kr.Markedet · 20031.237.216 kr.Markedet · 20041.499.288 kr.Markedet · 20051.355.296 kr.Markedet · 20061.966.852 kr.Markedet · 20072.293.376 kr.Markedet · 20082.159.388 kr.Markedet · 20092.056.724 kr.Markedet · 20102.080.176 kr.Markedet · 20112.118.716 kr.Markedet · 20121.981.284 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.752.012 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.301.084 kr.Markedet · 20172.183.168 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20192.532.324 kr.Markedet · 20203.045.644 kr.Markedet · 20213.188.816 kr.Markedet · 20223.548.304 kr.Markedet · 20233.256.712 kr.Markedet · 20243.708.860 kr.Markedet · 20253.762.816 kr.Markedet · 20263.910.744 kr.Markedet · 20273.745.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
495.000 kr.
26. maj 2022 · Alm. Salg
3.721.500 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.182.751 kr.
I dag · vores estimat
2.931.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.182.751 kr.
  • 2022majEjerskifte3.721.500 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²150 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²305 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²173 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²66 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²215 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²162 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²200 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²400 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²398 m04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eriksborgvej 69, Grauballe
8600 Silkeborg		177 m²598 m17-08-20263.050.000 kr.17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden