Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Flinterupvej 73

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 25.878 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
25878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlinterupvej gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 11.472 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)25878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.180.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 93
4480 Store Fuglede		185 m²316 m21-09-20251.595.000 kr.8.622 kr./m²
Flinterupvej 99
4480 Store Fuglede		136 m²277 m16-01-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Flinterupvej 112
4480 Store Fuglede		140 m²955 m08-01-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tystrupvej 4
4480 Store Fuglede		150 m²454 m20-07-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Tystrupvej 7
4480 Store Fuglede		142 m²737 m11-03-20251.295.000 kr.9.120 kr./m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		186 m²2,9 km24-11-20241.555.000 kr.8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By
4480 Store Fuglede		144 m²2,1 km12-03-20251.025.000 kr.7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge
4480 Store Fuglede		136 m²2,1 km27-04-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By
4480 Store Fuglede		133 m²2,0 km15-04-20241.195.000 kr.8.985 kr./m²
Urhøjvej 6, Bjerge
4480 Store Fuglede		135 m²2,7 km19-12-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden